Oferujemy do sprzedaży działkę budowlano-inwestycyjną o powierzchni 8823 m2. Działka zlokalizowana jest pomiędzy ulicami Nadmorską i Brzozową w Łebie w odległości około 500m od nadbałtyckiej plaży.Ulica Nadmorska stanowi pierwszą od pasa nadmorskiego, linię zabudowy hotelowo-pensjonatowej. Jest to obecnie najprężniej rozwijająca się część miasta w której w ostatnim czasie powstało kilka nowoczesnych hoteli i pensjonatów, co znacznie wpływa na walory inwestycyjne prezentowanej nieruchomości. Uzbrojenie terenu i obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego stawiający na ciągły rozwój bazy turystycznej Łeby pozwala zaplanować stabilną inwestycję. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Łeba z dnia 22 marca 2019 roku nr V/62/2019 karta terenu 052.UZ, z przeznaczeniem terenu pod zabudowę wczasową o profilu sanatoryjnym.
Założenia MPZP dotyczące prezentowanej działki:
Maksymalna wysokość zabudowy – 14m dla dachów spadzistych i 12,5m dla dachów płaskich, 4m zabudowa towarzysząca.
Maksymalna powierzchnia zabudowy – 35%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%
Intensywność zabudowy: maksymalna 1,4 a minimalna 0,4
Warunki podziału: działki nie mniejsze niż 2500m2 po podziale.
Teren nie jest objęty ochroną konserwatorską
Dla działki wydano decyzję Burmistrza Miasta Łeba z dnia 13.12.2017 roku, zezwalającą na wykonanie wjazdów na teren posesjiz działki nr 77/2 obr. 2 Łeba, stanowiącą drogę gminną – ulicę Nadmorską.
Stan prawny:dzierżawa wieczysta do grudnia 2089 roku. Infrastruktura techniczna: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód – w drodze dojazdowej. Infrastruktura drogowa: asfaltowa droga miejska – dojazd z dwóch stron - od ulicy Brzozowej i od ulicy Nadmorskiej , ścieżka rowerowa, chodniki.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub na bezpłatną prezentację oferty, podczas której odpowiemy szczegółowo na wszystkie pytania dotyczące prezentowanej oferty.
Oferujemy profesjonalne usługi w oparciu o indywidualne podejście do klienta, doświadczenie i etykę zawodową.
Bezpłatnie porównamy i dobierzemy najlepszą ofertę kredytu hipotecznego spośród wiodących banków.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
